O FIRMIE

NIP 774 316 46 71

REGON 380364928

MENU

Wycena nieruchomości

Martyna Kornacka

09-410 Płock

ul. Czerwonych Kosynierów 5/7

(os. Podolszyce Południe)

tel. 502 154 264

wycena.kornacka@gmail.com

To jest element tekstowy. Kliknij ten element dwukrotnie, aby edytować tekst. Możesz też dowolnie zmieniać rozmiar i położenie tego elementu oraz wszelkie parametry wliczając w to tło, obramowanie i wiele innych. Elementom tekstowych możesz też ustawić animację, dzięki czemu, gdy użytkownik strony wyświetli je na ekranie, pokażą się one z wybranym efektem.

Każdorazowo lista dokumentów niezbędnych do wyceny jest ustalana z rzeczoznawcą majątkowym.

Swoim klientom oferuję pomoc przy kompletowaniu niezbędnych dokumentów.

Mogę samodzielnie pozyskać w imieniu klienta niezbędne dokumenty z urzędów (wypisy z ewidencji gruntów, budynków, lokali, kartoteki budynków, kartoteki lokali, wyrysy z map ewidencyjnych, wyrysy z map zasadniczych).

Nieruchomości komercyjne (zabudowane):

- numer księgi wieczystej;

- wypis z rejestru gruntów;

- mapa ewidencyjna, zasadnicza;

- obowiązujące umowy najmu;

- informacja na temat wydatków operacyjnych: zarząd nieruchomością, podatki, ubezpieczenie nieruchomości, opłaty za użytkowanie wieczyste, opłaty za wywóz nieczystości itp.

Dom mieszkalny:

- numer księgi wieczystej;

- wypis z rejestru gruntów;

- mapa ewidencyjna, zasadnicza;

- opcjonalnie decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu;

- dokumentacja techniczna budynku (w miarę możliwości np. projekt budowlany, opis techniczny, dokument z inwentaryzacji budynku);

- pozwolenie na budowę, pozwolenie na użytkowanie.

Działka niezabudowana:

- numer księgi wieczystej;

- wypis z rejestru gruntów;

- mapa ewidencyjna, zasadnicza;

- opcjonalnie decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.

Lokal mieszkalny/usługowy nabywany od dewelopera (w stanie budowy):

- numer księgi wieczystej;

- wypis z rejestru gruntów;

- mapa ewidencyjna;

- decyzja zatwierdzająca projekt budowlany i udzielająca pozwolenia na budowę lub decyzja o pozwoleniu na użytkowanie;

- kopia umowy realizacyjnej z deweloperem.

Lokal mieszkalny- spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu:

- przydział spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu;

- zaświadczenie ze spółdzielni mieszkaniowej o przysługującym prawie do lokalu;

- numer księgi wieczystej (jeśli jest założona);

- mapa ewidencyjna.

Lokal mieszkalny - nieruchomość lokalowa:

- numer księgi wieczystej lokalu oraz dla części wspólnej nieruchomości/gruntu;

- wypis z rejestru lokali;

- mapa ewidencyjna;

- opcjonalnie zaświadczenie o samodzielności lokalu.

Dokumenty potrzebne do sporządzenia operatu szacunkowego

W procesie wyceny potrzebne będą dokumenty, których wykaz zostanie ostatecznie ustalony w zależności od rodzaju nieruchomości, zakresu i celu wyceny.

WYCENA NIERUCHOMOŚCI

Rzeczoznawca Majątkowy Martyna Kornacka

WYCENA NIERUCHOMOŚCI MARTYNA KORNACKA