O FIRMIE

NIP 774 316 46 71

REGON 380364928

MENU

Wycena nieruchomości

Martyna Kornacka

09-410 Płock

ul. Czerwonych Kosynierów 5/7

(os. Podolszyce Południe)

tel. 502 154 264

wycena.kornacka@gmail.com

To jest element tekstowy. Kliknij ten element dwukrotnie, aby edytować tekst. Możesz też dowolnie zmieniać rozmiar i położenie tego elementu oraz wszelkie parametry wliczając w to tło, obramowanie i wiele innych. Elementom tekstowych możesz też ustawić animację, dzięki czemu, gdy użytkownik strony wyświetli je na ekranie, pokażą się one z wybranym efektem.

Operat szacunkowy wyceny nieruchomości

Wyceny nieruchomości dokonuje się dla następujących celów:

- zamiany, sprzedaży czy negocjacji,

- ustalenia ceny transakcyjnej,

- zabezpieczenia kredytów bankowych,

- zabezpieczenia pożyczki,

- ustalenia podatku od spadku lub darowizny,

- podziału majątku,

- ubezpieczenia nieruchomości,

- ustalenia wysokości czynszu najmu lub dzierżawy,

- oddawania nieruchomości w użytkowanie wieczyste a także aktualizacji opłat z tego tytułu,

- ustalenia opłat z tytułu trwałego zarządu,

- szacowania szkód i odszkodowań, w tym wysokości odszkodowania za wywłaszczenie lub czasowe zajęcie nieruchomości, a także szkód w uprawach,

- ustalenia odpłat adiacenckich,

- naliczania opłat i ustalania odszkodowań w związku ze zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (opłaty planistyczne),

-ustalenia ceny wyjściowej do przetargów,

- sprzedaży nieruchomości na rzecz dotychczasowego najemcy

- i innych.

Oprócz wycen nieruchomości wykonuję także wyceny praw majątkowych, ograniczonych praw rzeczowych oraz praw zobowiązaniowych, w tym:

- prawa użytkowania, służebności,

- prawa dożywocia,

- własnościowych spółdzielczych praw do lokalu mieszkalnego,

- spółdzielczych praw do lokalu użytkowego,

- praw do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej

- i innych.

Specjalizuję się w wycenach nieruchomości:

- Działek niezabudowanych (budowlanych, rolnych, przemysłowych, rekreacyjnych, usługowych i innych)

-Lokali mieszkalnych i użytkowych (wycena lokali wraz z pomieszczeniami przynależnymi)

- Budynków mieszkalnych i innych (nieruchomości zabudowane budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi, wielorodzinnymi oraz budynkami gospodarczymi i garażowymi, a także domy w trakcie budowy)

- Nieruchomości komercyjnych (wycena budynków oraz lokali biurowych, usługowych, handlowych, ustalanie stawek czynszu najmu)

- i innych.

W zależności od rodzaju nieruchomości, celu wyceny, a także innych czynników (obciążenia na nieruchomości, konieczność zdobycia niezbędnych dokumentów, terminu oględzin nieruchomości itp.) czas realizacji zlecenia waha się od 3 dni do 2 tygodni. Terminy te mogą ulegać zmianie ze względu na wyżej wymienione czynniki.

WYCENA NIERUCHOMOŚCI

Rzeczoznawca Majątkowy Martyna Kornacka

WYCENA NIERUCHOMOŚCI MARTYNA KORNACKA